Dijo ayer Julio Millán que el urbanismo “es el cerebro, el corazón y el que da vida a la ciudad”. Pues bien, una de las primeras acciones que llevó a cabo el nuevo gobierno municipal fue recuperar y dotar de contenido a la Gerencia de Urbanismo, que llevaba varios años anclada en la irrelevancia. El resultado de esa medida no ha tardado en dar sus frutos, y en apenas dos meses el Ayuntamiento ha desatascado parte del embudo que había en la concesión de licencias de obra. En concreto, según indicó ayer el alcalde, desde julio se han desbloqueado 389 licencias de las 951 que había acumuladas. Es decir, se han concedido el 40% de las licencias pendientes, desglosadas entre las 88 de obra mayor, 231 de obra menor y otras 70 de ocupación de vía pública. El 1 julio había 951 licencias pendientes de resolver, en concreto 366 de obra mayor; 490 de obra menor y 95 de ocupación de vía pública. “Con un alineamiento positivo se ha conseguido mucho, ya que, con los mismos recursos, se ha logrado una gestión muy superior”, subrayó el alcalde jienense tras reunirse, junto al concejal de Urbanismo, Francisco Chica, y el gerente de este servicio de la Administración local, Francisco Javier Pacheco de Pablo, con los responsables de los colegios de Arquitectos y Aparejadores y de la Asociación de Constructores y Promotores. Inversión Las licencias concedidas han movilizado una inversión de más de 150 millones de euros que estaba bloqueada y que ha visto la luz, con lo que conlleva en términos de riqueza, empleo y actividad para la ciudad”, destacó el alcalde jienense. Y entre las licencias de obra mayor, destacan las de la reforma que se acomete en la calle Roldán y Marín y la construcción del centro comercial Jaén Plaza o la planta de biomasa de la fábrica de cerveza de Cruzcampo.
“Hemos liderado un cambio de los servicios técnicos tras recuperar las competencias de la Gerencia de Urbanismo”, se felicitó el concejal de Urbanismo, Francisco Chica, tras precisar que hasta ahora los trabajadores de la Gerencia solo se dedicaban A labores de Disciplina Urbanística, sin centrarse en el planeamiento. “Había una infrautilización del personal y había que adoptar medidas para solucionar las quejas de vecinos y profesionales, pero con esta forma se atiende a la obligación de servicio público , ya que el elevado número de licencias sin resolver conlleva un enrarecimiento de las relaciones con la ciudadanía”, indicó el edil. En la reunión con los constructores, arquitectos y aparejadores se acordó ocrear una comisión de seguimiento para revisar la política urbanística. Tendrá periodicidad mensual y, según el alcalde, permitirá “unificar criterios” entre la Administración local y los profesionales y “trabajar de forma transparente”. Otra de los ejes en Urbanismo será la digitalización, una “cuestión fundamental con el objetivo de superar la situación actual en la que el Ayuntamiento está anclado en procesos rudimentarios, casi del siglo XIX”. "La documentación sobre licencias y trabajos desarrollados en los dos primeros meses se han obtenido a sangre, con papel y boli y expediente por expediente. Es una dificultad para la gestión, que es fundamental para trabajar”, explicó el alcalde jienense Millán también defendió La necesidad de mantener la interlocución con todos los profesionales del sector, por lo que hizo patente la propuesta de los constructores de estar presente en la próxima reunión de la mesa de la construcción, el 2 de octubre, abierta a otros colectivos, ingenieros técnicos, arqueólogos, topógrafos. También se creará un grupo de trabajo de urbanismo, para analizar el PGOU con la Junta y los profesionales afectados. En ese sentido, el alcalde y el concejal de Urbanismo reiteraron que que sigue en vigor el plan urbano de 2015, como se ha aclarado desde el TSJA, de ahí que se haya aprobado adaptar el planeamiento de 1996 para las cuestiones más urgentes. Otra de las prioridades marcadas desde el área de Urbanismo es la renovación del Pepri (Plan Especial de Protección y Reforma Interior del casco histórico) a través de una comisión específica para ello. El alcalde confía en que en junio de 2020 haya un “documento de trabajo solvente que ayude a avanzar en la necesaria intervención urbana en esta zona de la ciudad”.
Por su parte, los representantes del sector que participaron en la reunión previa en la Gerencia valoraron estos pasos dados en el urbanismo local. El decano del Colegio de Arquitectos, Pedro Esteban Cámara, se refirió así: “Hemos entrado en crear comisiones de seguimiento sobre el PGOU, el Pepri, tramitación de licencias, archivo histórico y otras cuestiones y ahora es cuando realmente comenzamos a trabajar”. En esta línea, el presidente del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Jaén, José Miguel de la Torre, se mostró satisfecho por la nueva gestión de este servicio municipal y afirmó al respecto: “Había gran cantidad de expedientes que sabíamos que estaban atrasados, paralizados, ya que éramos los dolientes, que no sabíamos lo que ocurría con ellos, y, a pesar de ser julio y agosto, han salido ya a la calle”. “Vamos por buen camino, ha cambiado mucho el Ayuntamiento, la tramitación y, sobre todo, estas reuniones de trabajo”, remarcó el máximo responsable de la Asociación de Constructores, Francisco Chamorro. De otro lado, el Ayuntamiento de Jaén está analizando alternativas a Las Fuentezuelas para la ubicación temporal del tradicional mercadillo de los jueves cuando el recinto ferial acoja citas como la próxima Feria de San Lucas. Así lo indicó el alcalde, Julio Millán,en relación con las quejas de vecinos tras el anuncio de llevarlo a partir del 19 de septiembre a la avenida de los Aparejadores, en el citado barrio, y no al Distribuidor Norte, donde hasta ahora se trasladaba. Sin embargo, la instalación de una estación de servicio ha hecho que por motivos de seguridad no pueda usarse este lugar para el mercadillo.
