El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado este miércoles adjudicar al grupo de inversiones inmobiliarias Baraka Holding, por importe de 8,75 millones de euros más IVA, el edificio municipal de la antigua comisaría de la Policía Nacional de la Gavidia para que dicha entidad invierta 9,6 millones de euros más IVA en la rehabilitación del inmueble para su transformación en otro hotel, en este caso de cinco estrellas; con espacios reservados para un centro de trabajo compartido y los antiguos calabozos destinados a su papel como lugar de memoria histórica y democrática de Andalucía.
El acuerdo ha sido aprobado con el voto a favor del PSOE, el PP y Cs, la abstención de Vox y el voto contrario de Adelante, según han informado a Europa Press fuentes municipales, después de que ante las dos ofertas que habían concurrido a la licitación del edificio, fuese excluida la promovida por la unión temporal de empresas (UTE) conformada por las sociedades Ridaseame Holdo y Madison Consulting, tras lo cual la única oferta que restaba en el procedimiento era esta presentada por el grupo de inversiones inmobiliarias Baraka Holding.
El edificio en cuestión funcionó durante décadas como comisaría de la Policía Nacional hasta que fue cerrado en 2003 y después cedido por el Ministerio de Interior al Ayuntamiento.
Desde entonces, el Consistorio había intentado varias veces vender el inmueble, aunque siempre sin éxito. En el mandato 2011/2015, el entonces gobierno local del PP promovió de hecho una primera modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para reclasificar el edificio de suelo de interés público y social (SIPS) a suelo de gran superficie comercial, si bien al recuperar el PSOE el poder, el Ayuntamiento desistió de completar dicha operación para decidir qué uso dar al edificio.
USOS TERCIARIOS
El actual Gobierno local del socialista Juan Espadas promovió finalmente una recalificación del edificio para que el mismo estuviese destinado a usos terciarios, lo que permite desde usos hoteleros o de oficinas, a equipamientos de carácter sociocultural, sanitario o deportivo, toda vez que sobre la mesa habían pesado distintas propuestas para que acogiese un nuevo hotel, un espacio de salud y deporte, un centro de investigación y emprendimiento universitario, un espacio socio cultural o un enclave dedicado a la memoria histórica.
De cualquier modo, y pesando que los antiguos calabozos del edificio están declarados como lugar de memoria histórica y democrática de Andalucía por su papel durante la dictadura franquista, el concurso promovido por el Ayuntamiento para enajenar del edificio partía de un precio de salida de 8.565.270 euros más IVA, con lo que la adjudicación se formaliza por un precio ligeramente superior.
UN NUEVO HOTEL
El proyecto de Baraka Holding implica la instalación de un nuevo hotel de cinco estrellas con 105 habitaciones, una zona lúdica en planta baja "para uso y disfrute de la ciudadanía" con un espacio libre y un acceso independiente donde se ubicará un restaurante; un centro de trabajo compartido con acceso directo desde la calle y los antiguos calabozos de la comisaría habilitados como espacio museístico de memoria histórica con acceso libre desde la calle.
La actuación abarca además la reurbanización de las dos zonas que componen el entorno inmediato del edificio, la conformada por las calles San Juan de Ávila y un tramo de la calle Virgen de los Buenos Libros; y la Plaza de la Concordia.
Una vez resuelto este paso en el consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo, se formalizará la escritura de compraventa, momento en el que se pondrá a disposición del comprador el inmueble, y se podrá presentar ya el proyecto definitivo de rehabilitación del edificio para la concesión de la licencia de obras por parte de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente.
